Al-Omrane investit 6,6 MMDH EN 2007

Le volume des investissements du holding d'aménagement Al-Omrane au titre de l'année 2007 s'élevait à quelque 6,6 milliards DH (MMDH) avec la mise en chantier de 136.000 unités de logement, a indiqué mardi à Rabat le président du directoire de l'établissement, Najib Laraichi Bedoui.

Dans une déclaration à la presse, Laraichi Bedoui a précisé que 70.000 unités de restructuration figurent parmi les unités mises en chantier et 125.000 unités ont été achevées.

l'évolution des indicateurs de janvier à septembre 2008 laisse prévoir un bilan positif pour cet exercice, avec un investissement prévisible de 7,3 MMDH et des produits de ventes de l'ordre de 6,4 MMDH.

A fin septembre, il a été procédé à l'ouverture de chantier de construction de 97.000 unités et 80.000 unités ont été achevées.

Quelque 34.000 baraques ont été démolies durant la même période contre 12.028 l'année précédente.

Le président du directoire d'Al-Omrane a exposé les principaux éléments du contrat-programme conclu entre l'Etat et le groupe pour la période 2008-2012, et qui prévoit la mise en chantier de 830.000 unités dont 210.000 unités de restructuration et l'achèvement de 850.000 unités dont 230.000 unités de restructuration, représentant le double des réalisations accomplies durant la période 2003-2007.

Le volume des investissements de ce contrat-programme s'élève à 44,3 MMDH, soit le double de l'investissement réalisé durant la période 2003-2007.

M. Najib Laraichi Bedoui a mis en exergue les programmes prioritaires du groupe, à savoir la réalisation de quatre nouveaux pôles urbains à Lakhyayta (périphérie de Casablanca, 1.300 ha), El-Aroui et Malmoussa (banlieue de Tanger, respectivement 400 ha et 1.300 ha) et Tagadirt (périphérie d'Agadir, 1.060 ha), qui s'ajoutent ainsi aux deux pôles en chantier de Tamessna et Tamensourt.

Concernant le programme "Villes sans bidonvilles" (VSB), destiné à améliorer les conditions d'habitation de 298.000 familles dans 83 villes grâce à l'investissement de 25 MMDH, il a fait état de l'éradication de 103 milles baraques à fin septembre dernier, date à laquelle 13 cités ont été déclarées "VSB", chiffre qui doit atteindre 17 à fin décembre prochain.

M. Laraichi s'est déclaré confiant quant à la réalisation, à fin 2008, de quelque 22.000 unités pour les personnes à revenu mensuel inférieur à 3.000 dirhams, ce type d'habitat étant inscrit dans le cadre du programme de logement à moindre coût (140.000 DH l'unité). Le même programme prévoit, pour 2008-2012 la réalisation de 129.000 unités.

Le responsable a reconnu le caractère limité de l'intérêt accordé au logement en milieu rural dans les programmes antérieurs, promettant de faire un plus grand effort dans ce domaine.

A ce propos, il a indiqué que le programme 2008-2012 pour le secteur prévoit la réalisation d'environ 81.500 unités.

Quant l'effet prévisible du contrat-programme quinquennal conclu entre le groupe et l'Etat, M. Laraichi a fait état d'une réduction de 40% du déficit en logements qui doit baisser d'un million d'unités à 600 milles unités. La capacité de production des logements doit augmenter d'un million d'unités, alors que l'investissement direct et indirect doit avoisiner les 300 MMDH.

Le président du directoire du holding a rappelé que son groupe s'inscrit, sur la liste du ministère des Finances, parmi les établissements publics candidats à la privatisation, comme il est, aux plans financier et comptable, prêt à être coté en bourse. L'évolution du groupe dans ce sens doit s'effectuer sans précipitation, dans le respect du caractère social de l'établissement, a-t-il expliqué.

Evoquant les problèmes du secteur au Maroc, M. Laraichi a estimé que les principaux indicateurs y afférents s'inscrivent en faux contre la "rumeur" faisant état de crise, citant à ce sujet la croissance soutenue de l'investissement direct étranger (IDE) ainsi que le développement du crédit logement et des ventes de ciment.

Al-Omrane a été créé en 2007 dans le cadre de la réforme des établissements publics du secteur de la promotion immobilière avec l'objectif de renforcer et de diversifier l'offre en logements et l'accélération du rythme de traitement de l'habitat insalubre.
Par MAP